🏢 Imóvel Comercial e Residencial na Av. Conselheiro João Gaya – Versatilidade, visibilidade e alto potencial de valorização

Localizado em uma das avenidas mais estratégicas e desejadas de Navegantes, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre ponto comercial privilegiado e residência confortável, ideal para empresários, investidores ou famílias que desejam unir moradia e renda no mesmo endereço.

Com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, o imóvel destaca-se pela sua visibilidade comercial, além de proporcionar uma área residencial completa e aconchegante no pavimento superior.

💼 Pavimento Térreo – Espaço Comercial

✔ Sala comercial ampla com 110m² de área privativa
✔ 1 banheiro equipado
✔ Vagas de estacionamento exclusivas em frente ao imóvel
✔ Fachada com excelente visibilidade para quem busca atrair clientes e fortalecer sua marca
✔ Ideal para escritórios, clínicas, lojas, estúdios ou qualquer negócio que exige localização estratégica

🌿 Área Externa e Lazer

✔ Vaga privativa nos fundos com capacidade para até 3 carros
✔ Área de lazer exclusiva com jacuzzi e hidromassagem
✔ Ambiente ideal para relaxar ou receber amigos com total privacidade

🏡 Pavimento Superior – Residência Completa

✔ 03 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Sala de estar com excelente iluminação natural
✔ Cozinha funcional
✔ Sacada com vista para a avenida, proporcionando uma experiência única de moradia
✔ Ambientes amplos e bem distribuídos, garantindo conforto para toda a família

✅ Destaques do Imóvel

Localização privilegiada em avenida de alto fluxo

Perfeito para quem busca unir moradia, comércio e investimento em um único lugar

Excelente potencial para renda com locação comercial e residencial

Ideal para quem deseja viver com praticidade e alta valorização imobiliária

🔶 Um imóvel completo, versátil e único no mercado. Entre em contato com a equipe Hauziin e agende sua visita!